Лендинг — это не тоже самое что одностраничный сайт. Это одна страница посвященная одному продукту / услуге. Его целю является конверсионное действие, написать, зарегистрироваться, позвонить. Нет конверсионного действия, нет лендинга.
Более того, в многостраничном сайте страницы построенные определенным образом, каждая из которых посвящены одному продукту/услуге, которые нужно продать — тоже лендинг.
Прорабатывая структуру и контент сайта важно в процессе анализа целевой аудитории учесть цели, желания, страхи и боли клиента, тогда это будет действительно эффективный проект.